Nowy budynek z podziemnym garażem i 32 mieszkaniami powstaje w Dzierżoniowie

Fundamenty oraz podziemny parking już stoją, gotowe do użytku. W tym momencie trwają prace drenażowe na zewnątrz budynku. W międzyczasie, konstruowane są ściany pierwszego piętra przeznaczonego na cele mieszkalne.

To już piąta inwestycja Dzierżoniowskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego na mikro osiedlu przy ulicy Sowiogórskiej. Czteropoziomowy blok mieszkalny o łącznej powierzchni 1754 m2 pomieści 32 mieszkania o metrażach od 38m2 (niewielkie, dwupokojowe) do 65 m2 (trzy pokoje). Co więcej, budynek posiadać będzie podziemną halę garażową, która pomieści aż 21 pojazdów.

Koniec prac budowlanych zaplanowany jest na listopad 2025 roku. Łączny koszt realizacji projektu wyniesie około 14 milionów złotych. Adres nowego budynku to ulica Sowiogórska 10.

Dzierżoniowskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wkrótce rozpocznie także proces rekrutacji do nowych mieszkań segmentowych przy tej samej ulicy. Projektowane są segmenty o metrażach 74 i 86 m2, z trzema bądź czterema pokojami. Mieszkania dostępne będą w systemie TBS – najem po wpłaceniu wcześniejszej partycypacji, co jest praktykowane również w przypadku mieszkań w blokach wielorodzinnych. Każdy segment będzie posiadał własny podjazd z miejscem parkingowym oraz mały ogródek z tarasem.

Koszt rezerwacji wynosi 20 tysięcy złotych. Po uzyskania pozwolenia na budowę i wyborze wykonawcy, zostaną one przedstawione ostateczne warunki. Można przypuszczać, że partycypacja przyszłego najemcy w kosztach budowy wyniesie około 1,5 tys. zł za każdy metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Oznacza to, że zakładając chęć zamieszkania w segmencie, trzeba się liczyć z wydatkiem na partycypację wynoszącym minimum 111 tysięcy złotych, co stanowi rodzaj waloryzowanej lokaty podlegającej zwrotowi po opuszczeniu lokalu.